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过年花完一大笔钱之后，元宵节前夕应该算是我这一年里腰包最瘪的时候了，算算只剩下这么十来万了，这么笔钱吧不大不小刚刚好，所以问问一般大家都是怎么花的呢?可能你会回答“我想买个最新款的包包”“我想买个理财产品”“我想换辆车”“我想给父母买套房......”
是呀!是应该好好的规划一下，这样才能够盘活这笔钱，这样才对得起我们这一年勤勤恳恳的付出和工作。买买买是日常，理财已经算理智，还能买房是不是想多了?好像是
毕竟现在的楼市如此混沌，还能买房么?
面临这种疑问的话，我都会肯定的回答：能，而且十几万也能。但是丑话说在前头，我们当下对房子的心态和认知需要调整，为什么?首先房价暴涨的时代已经过去了，可能永远也不会回来了。但是买房依然是当下社会最好的资金释放渠道，理由可以说的很长，但是简单来说就是一句话：没有更好的选择。
怎么样买房，我有四条不成熟的小建议和大家分享：注意这里说的并非是刚需类买房，而是出于长线持有的资产保值类买房
1、目标房产要具备双线盈利的模式
简单的房产资产增值已经不会轻易实现，所以我们在选择标的的时候需要重视日常持有这套房产能否带来租金收益
本质上这就是租售并举推行之后的市场变化，投资房产的盈利未来一定会双向驱动，资产变现的获利有但有限，但持有房产未来也同样可以获得收益
2、买稀缺资源进行风险对冲
不知道各位发现了没有，目前不同城市之间，大量的区域开发也好，房产销售也好，依赖的都是未来的规划红利
当然这固然没有错，但是因为全都太过依赖红利，很多政策在落地程度都会出现一定程度的折扣，所以完全的红利推导价格变现的过程也同样会出现风险
对此现在这个阶段我反而倾向于接受那些不可复制的资源，比如山体、比如海岸、比如低容积率类产品，这些产品过往来看不算什么资源，但是在如今这样的楼市趋势下，有种逆潮流的珍贵价值。
3、买一些住宅类别里的不同属性
买住宅依然是第一选择，其他的不是说不行，而是我们摸透了钱都被别人赚走了，没这个必要。第二住宅里我更倾向于选择那些和我们刚需属性不太一样的产品，比如青年公寓，比如主题度假区……这种不把鸡蛋放在一个篮子里的做法是成熟且合理的。
4、选择总价可控
这句话像是废话，但是未来各位买房一定要严格坚守，因为大量的项目最后有各种各样的问题。但是简而言之最后都是站在高位，最后用户面临要么割肉卖了，要么举杠铃撑着。选择总价是可控的，本质上就是决定了你对未来趋势的容忍性，很显然长线来看房价一定是稳定的，但是短期波动不可避免，小编愚见是略微有上涨的趋势，而总价可控意味着我们对长线持有更加有耐心。以上就是我对当下这个特殊时间点买房的建议，对于你未来即将掏出口袋里的钱去买房，务必自己看看清楚。热门推荐楼盘：云南城投集团汀兰湖
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在售
参考价格：
价格7500-8000元/㎡
楼盘地址：
温泉东大道8号(昌樟高速生米出口)
楼盘电话：
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发表于 2023-12-6 10:13:05
