快捷导航

海淀西三旗共有产权房有新进展了!最低总价约275万

[复制链接]
查看: 38|回复: 0
发表于 2024-1-13 22:22:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
西三旗共有产权房终于有了新消息。

根据爆料(信息来源:海淀区为民办实事互动平台):

规范共有产权房住房管理,启动西三旗建材城中路东侧等共有产权住房配售工作,进一步解决群众住房问题。

该地块位于北京金融学院南区东侧,东小口森林公园北侧,目前距离地铁8号线西小口站约2公里左右。

2019年1月24日金隅通过招标方式取得地块国有建设用地使用权,成交总价7.6亿元,均价不高于43600 元/平方米(含全装修)。住宅容积率2.5。

据媒体报道,西三旗地块预计可建共有产权房312套,其中63㎡一居26户,80-86㎡两居134户,86-89㎡三居152户。

按照要求,销售均价不高于43600元/㎡(含全装修)计算,最低总价274.68万,也就是约为275万。

回想一下,同为海淀区共有产权房的永靓家园,均价37800元/㎡,个人产权占比为70%。如果以此为标准,可以推算,西三旗共有产权房个人产权占比可能会是80%。

目前周边二手房比较受关注的小区,如育新花园、富力桃园,从中介的报价来看育新花园均价在7万左右,项目的主要卖点是首都师范大学附属育新学校,目前该片区内值得购买的小区,属于二流一类,不过当前要求比较严格,北京户籍拿到房本3年后才可以入学。

富力桃园小区主要亮点是品质相对比较不错,作者还记得参与过的一期直播栏目,中介带过来的一些小区照片~~真心不错。不过目前距离地铁的距离有些远,相对较偏僻。不过13号线拆分后,前景可观。目前中介显示的均价6万元/平。

目前看海淀西三旗项目的单价4万3是比较贵,但实际跟周边相比来说,确实具有一定优势。

-END-

热文推荐:

门头沟新增3万平不限价中小户型商品房!规划养老、教育及公园!期待吗?

鼓掌!燕潮大桥明日通车,北京六环到燕郊仅需15分钟!

拆迁腾退再来!北京这么多地方都有大变化啦,快找找你家附近!

打算买房的你注意了!2019年新出的这份榜单你一定要看看

热卖好房:

【特价】霍营地铁站满五唯一2居!410万!

【特价】新发地银地家园满五唯一2居!总价486万!

【特价】帮群友卖房!降价30万!送35平阳光房!送充电桩和车位!

【特价】405万!朝阳东坝2居室急售!满五年唯一

【买房有疑问,快来问专家!扫码免费~】

相关阅读:北土城租房
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

百茶志:茶友聚集地

  • 反馈建议:麻烦到管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 百茶志  Powered by©  技术支持:飛     ( 闽ICP备2021007264号-17 )