近300轮竞拍!南通一宗商住地成交楼面价8267元/㎡创区域第二高

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5月28日 ·土地云直播

京津冀拿地纪——保定专场

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近日 ，南通市土地市场频频创新高!海门、启东、如皋、通州等地土拍历历在目，其中，通州、海门、启东等地房企集中关注区域。

据土地情报数据监测显示，5月27日，南通市通州区1宗商住地出让，总用地面积49553㎡， 规划建筑面积74329.5㎡，起始价44597.7万元。

地块编号R2019-002

经过289轮竞拍，最终，由上海荣润房地产开发有限公司以成交价61445.72万元竞得该地块，折合楼面价8267元/㎡，溢价率37.78%。

地块区位图

地块用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积49553㎡， 规划建筑面积74329.5㎡，容积率1.10≤容积率≤1.50，出让年限70年，起始价44597.7万元，起始楼面价6000元/㎡。

地块位于通州老城区金沙街道翠园路东侧、为民路南侧了，学林路西侧。地处南通市通州城区繁华地段，周边各项配套十分成熟，地块北侧教育资源雄厚，有通州区实验小学和通州区实验中学等;地块周边有新瑞广场、文峰大世界等商业配套;地块周边居住氛围浓郁，星湖·城市之星、翠园花苑、星源名苑、星源名居等项目。

4月25日，由荣盛以成交价5.91亿元摘得高新区崇德路西侧、杏园路南侧地块，成交楼面价8529.41元/㎡。今日地块楼面价仅次于4月25日成交地块。

土地情报·

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