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据土地情报数据监测显示，6月24日，杭州市8宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积382024㎡，总规划建筑面积875460.6㎡，起始总价950897万元。
今日出让8宗宅地分别位于萧山区5宗，临安区3宗，其中临安区3宗宅地揽金29.05亿元，分别由美好置业、越秀、申煒(香港)有限公司摘得，萧山区5宗地块，分别在市北东、城厢、南站、蜀山西四个板块。
地块编号萧政储出(2019)17号
经过49轮竞价，最终，由杭州璟慧商贸有限责任公司(新希望)以总价269243万元竞得该地块，折合楼面价20782元/㎡，溢价率22.25%。
(地块区位图 | 来源中指数据库)
土地位置东至经十三路，南至规划大地路，西至通惠北路，北至建设二路、经十三路。用地性质为住宅用地，总用地面积51822㎡， 规划建筑面积129555㎡，容积率>1.0≤2.5，出让年限70年，起始价220243万元， 起始楼面价16999.96元/㎡。据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持,竞配建,含保障房用地方式出让，上限价格为286243万元;需配建面积为6478平方米的公租房。
地块编号萧政储出(2019)18号
经过44轮竞价，最终，由中天美好集团有限公司(中天)以总价125468万元竞得该地块，折合楼面价22148元/㎡，溢价率23.05%。
(地块区位图 | 来源中指数据库)
土地位置东至通惠路，西至洄澜北路，南至徐家河公寓，北至育才东苑。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积32802㎡， 规划建筑面积56649㎡，容积率>1.0≤1.72，出让年限70年、40年，起始价101968万元， 起始楼面价17999.96元/㎡。据出让文件显示，该地块以限地价，竞自持，竞配建方式出让，上限价格为132468万元;需配建面积为2833平方米的公租房。
地块编号萧政储出(2019)19号
经过49轮竞价，杭州协新企业管理有限公司(众安)以上限价格164160万元+自持比例16%竞得该地块，折合楼面价16460元/㎡，溢价率29.61%。
(地块区位图 | 来源中指数据库)
土地位置东至高新五路，南至官河，西至郎家浜河，北至商聚街。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积45333㎡， 规划建筑面积99732㎡，容积率>1.0≤2.2，出让年限70年、40年，起始价126660万元， 起始楼面价12700.04元/㎡。据出让文件显示，该地块以限地价，竞自持，竞配建方式出让，上限价格为164160万元;需配建面积为4987平方米的公租房。
地块编号萧政储出(2019)20号
经过47轮竞价，浙江赞成控股集团有限公司(赞成)以上限价格100822万元+自持比例15%竞得该地块，折合楼面价16496元/㎡，溢价率29.89%。
(地块区位图 | 来源中指数据库)
土地位置东至长山直河，南至官河，西至高新五路，北至郎家浜河。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积27782㎡， 规划建筑面积61120㎡，容积率>1.0≤2.2，出让年限70年、40年，起始价77622万元， 起始楼面价12699.93元/㎡。据出让文件显示，该地块以限地价，竞自持，竞配建方式出让，上限价格为100822万元;需配建面积为3056平方米的公租房。
地块编号萧政储出(2019)21号
经过45轮竞拍，最终，由杭州滨谷企业管理有限公司(平安)以总价183882万元摘得，折合楼面价15363元/㎡，溢价率14.65%。
土地位置南至规划南三路，北、西至规划河道绿地及规划小白线，东至规划防护绿地。用地性质为住宅用地，总用地面积44329㎡， 规划建筑面积119688㎡，容积率>1.0≤2.7，出让年限70年，起始价160382万元， 起始楼面价13400.01元/㎡。据出让文件显示，该地块以限地价，竞自持，竞配建，含保障房用地方式出让，上限价格为208382万元;需配建面积为5985平方米的公租房;需代建一处幼儿园。
土地情报·
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发表于 2023-11-1 09:47:21
