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据土地情报数据监测显示，7月10日，东莞市1宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积29036.21㎡，总规划建筑面积63879.66㎡，起始总价72533万元。
7月以来，东莞土拍“终次报价”地块出现，美的首进东莞，华侨城、东实集团以上限价+配建摘得虎门镇2宗地块，今日，华侨城再拓东莞寮步镇。
地块编号2019WG022
经87轮报价，最终由深圳华侨城房地产有限公司(华侨城)以上限价89430万元 +22%配建摘得，折合楼面价14000元/㎡，溢价率23.3%。
土地位置东莞市寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积29036.21㎡， 规划建筑面积63879.66㎡，容积率>1.0;≤2.20，出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年，起始价72533万元， 起始楼面价11354.63元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价，竞配建方式出让，在竞价过程中，竞买申请人的最高报价不超过最高限制地价时，按照价高者得原则确定竞得入选人及成交地价款;当报价超过最高限制地价后，竞买方式转为竞商品住房总面积中无偿配建给寮步镇人民政府商品住房面积比例,按照网上限时竞价阶段截止时竞买人报出无偿配建商品住房面积最高比例原则确定竞得入选人;当竞买人报出无偿配建商品住房总面积比例达 30%交易上限时，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人。
土地情报·
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发表于 2023-11-1 09:28:19
