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01
融资
CorporateFinance
各房企频繁通过各类渠道融资
阳光100拟发行年利率11.5%的2亿美元优先票据 于2021年到期
合生创展已完成发行5亿美元优先票据 年利率7.5% 于2022年到期
雅居乐获18.54亿澳元定期贷款信贷 期限24个月
美好置业为控股子公司融资提供2亿担保
大悦城控股为全资子公司借款16亿元提供担保;为天津子公司15亿元借款提供担保
天地源发行20亿元定向债务融资工具已获准注册
佳源国际拟就未偿付的12%优先票据交换作新票据 上限2.25亿美元
世茂房地产获15亿港元贷款融资 期限2年
泛海控股拟为境外公司不超2亿美元融资提供质押担保
北辰实业拟调整对子公司担保额度 总额不超550亿元
广宇集团为杭州子公司融晟置业3亿元贷款提供担保
合景泰富拟发行2.25亿美元5.875%额外票据 与此前发布的4亿美元票据合并
阳光城拟为福建子公司13.4元融资提供担保
鲁能集团拟向子公司新增108.38亿元财务资助 利率不超5.5%
绿地控股拟发行5亿美元定息债券 票面利率6.75%
招商蛇口发行5亿元公司债 票面利率最高为4.25%
泛海控股发布总额不超13亿元公司债券
ST银亿子公司为宁波凯启提供担保 大股东7.16亿股份被轮候冻
弘阳地产拟进行优先票据国际发售
佳兆业拟发行额外5亿美元 11.25%优先票据
招商局蛇口第一期35亿元公司债发行完成 最高利率4.21%
中南建设27亿元公司债券状态更新为“已接收反馈意见”
-点评-
房企融资频繁花样多!
02
企业
Enterprise Dynamics
房企在土地市场表现活跃
建业地产拟5.27亿出售河南物业发展项目 50.31%股权予东方今典
五洲国际为赎回公司债出售无锡物业 交易完成后预计录得亏损140万元
华发股份竞得广东湛蓝地产50%股权 增资价款为25.66亿元
滨江集团温州项目引入碧桂园 共同开发2.61万平地块
保利于27日斥资103亿拿下合肥、广州宅地 总占地面积57.85万㎡
保利置业以最高限价20.7亿竞得佛山顺德宅地 楼面价11000元/㎡ 并配建1.2万㎡商铺
华润置地、保利置业组合的财团以129亿港元夺香港启德宅地
南国置业3.71亿元竞得武汉新洲区宅地项目80%股权
佳源国际向沈天晴收购安徽物业开发项目 代价增至41.55亿
金辉集团斥资13.97亿拿下2宗位于合肥肥东地块 其中一宗溢价率达到70.91%
中骏集团3869万元出售上海青浦一商业物业
珠江实业拟出售407套存量物业 评估价值6.75亿元
旭辉8.95亿港元引入恒基兆业 共同开发安徽逾5万㎡住宅项目
龙湖、中建三局等35.15亿落子武汉洪山区3幅地块
联发、正荣拿下武汉黄陂区超32亿元的3宗熔断阶段地块
龙湖9.27亿元竞得武汉洪山区地块 楼面价3902元/㎡
华侨城27亿竞得武汉青山地块 楼面地价9543元/㎡ 溢价率0.46%
新城底价2.04亿竞得浙江嘉兴平湖宅地 楼面起价4432元/㎡
红星美凯龙完成员工持股计划 涉资5.17亿元
中梁控股上市申请进入聆听后阶段 IPO最高发售价6.68港元/股 预计7月16日挂牌
电建+华润73.4亿元夺得北京石景山古城南街地块
首创+首开+住总5.93亿元底价摘得北京平谷区金海湖镇地块
首开+富力41亿元夺得北京顺义区高丽营镇地块
深圳史诗级土拍：平安不动产24.71亿竞得深圳坪山地块、电建20.12亿深圳摘得光明地块、中海65.85亿元摘得深圳光明地块、龙光地产65.85亿元摘得龙华民治地块
-点评-
土地作为房企的粮食，有的大笔狂“进购”，有的赔钱也抛售
03
人事变动
Change of personnel
房企人事变动暗流涌动
张鹏任职嘉年华执行董事、行政总裁及董事会联席主席
时代中国CFO雷伟彬辞任 黄永年接任
乐创文娱张昭卸任CEO 消息称孙宏斌长子接任
融信集团：李宏耕辞去第二事业部总裁职务 欧国飞兼任
- 点评 -
孙宏斌长子要接任乐创CEO?
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发表于 2023-11-1 09:20:58
