精装房和毛坯房哪个更好?区别在哪?

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精装房和毛坯房哪个更好?区别在哪?我们现在看到的好多楼盘都会有精装房和毛坯房，因此在纠结选房时又要面临精装房和毛坯房的选择，其实精装房和毛坯房各有优缺点，南昌楼盘网小编整理出以下对比，看过后或许你就知道该怎么选了。

01

买房费用

精装房和毛坯房哪个更好.一般来说毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中包含了装修部分的材料费、人工费等。

因此与毛坯房相比 精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高月供压力也较大。

02

装修费用支出

精装房和毛坯房哪个更好.毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万 到十几万、几十万元 不等。

精装房的房价中包含了装修费用。因此贷款买房的时候相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修而是可以慢慢偿还。

03

装修风格

精装房和毛坯房哪个更好.精装房由开发商统一装修 家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房业主可以依据自己的喜好进行装修 装出个性。

如果业主对精装房的装修风格不满意 则需要敲掉装修的部分，重新装修比较麻烦。当然了这种情况比较少见毕竟这样做不划算。在买房前购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意再决定是否购买。

还有最重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造比如拆掉非承重墙，更有甚者将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用带来安全隐患。

04

装修质量

精装房和毛坯房哪个更好.毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。

精装房是开发商统一装修无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

05

装修时间、精力成本

购买毛坯房装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格等都要自己亲力亲为。

此外还要监督整个的装修过程，对于上班族来说根本就无暇顾及。精装房交房后购买家具等软装即可入住 比较省心。

06

入住时间

毛坯房交房后各家的装修时间都不一样，这家装完了另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后可以统一交房入住，不用担心装修噪音。

以上是小编对精装房和毛坯房哪个更好和区别的阐述，最后要怎么选择还是根据各家情况喜爱来，选房买房就上南昌楼盘网!

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