2、买卖待征收房屋希望将来棚户区改造补偿办法能够得到长足稳定的发展，为社会发展及人们的需求做好服务。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/22089
还有一些群众想通过拆迁投机，看到某些地方房屋要拆迁了，就去购买待拆迁房屋，打着到时候享受高额补偿款的算盘。
际上，拆迁冻结，房屋的过户也被冻结了，房管局是不能给你办理过户登记的。你和房主签订买卖协议买到的房子，其际的产权人还是原来的房主。发放拆迁补偿款的时候，拆迁方一般认产权人，如果这个时候卖方反悔，不把拿到的拆迁补偿款给你，你该怎么办
3、变更户口
拆迁冻结中还有一项是户口冻结，户口冻结后，你想要把户口迁入拆迁地，户籍管理部门也办理不了。比如有的夫妻结婚后女方户口一直在娘家，男方家面临征地拆迁，在发放冻结通知后，女方的户口就转入不了了，但是户口冻结一般都会先发放通知，不是随便就冻结你的户口。
4、在土地上抢种青苗
很多农民朋友了解到土地征收会补偿地上农作物，在看到有征收自己土的公告后，首件事就是在自己的土地上疯狂抢种，企图争取更高的补偿。
可是，征收土地预告公告发布过后，这块土地就被冻结了，你抢种的作物可以依法清除，并且没有任何补偿，甚至有的地方为了禁止这种作法，对于通过抢种取拆迁款的行为，直接规定适用刑法诈罪，追究刑事责任。
5、改变土地性质
除此之外，在拆迁冻结后，我们也尽量不要再去改变土地性质或房屋性质。虽然不同性质的土地或房屋补偿标准不同，但因为此时已经冻结，房屋和土地性质是什么状态也被固定了，你擅自改变依旧办理不了变更登记，还是按照原来的性质补偿，有的土地性质的私自改变甚至涉及违建，得不偿失。
我们被拆迁人在看到拆迁公告或者冻结通知后都应当要谨慎，尽量不要从事这些活动。很多被拆迁人觉得给的拆迁补偿在太低了，不通过这些途径来增加补偿款在心里觉得不甘，总想多拿些补偿。 |
发表于 2024-4-26 10:19:04
