拆迁让很多家庭现了“一夜暴富”的梦想，墙上画上的大大的拆字向来会引起大家的羡慕。当然了，拆迁并不是随随便便决定的，拆迁有着严格的审批流程还有非常完善的法律制度维护征收双方的合法权益。与此同时，拆迁律师事务所免费法律咨询也不再是比较陌生的行业，越来越频繁的进入大众的视线，获得更多的关注和认可。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://m.zaimingchaiqian.com/
国有土地上的房屋征收要由县、市级人民组织施，私人或者开发商是没有资格的，且房屋征收不能以营利为目的。
当涉及到以下场景的时候有关部门才会作出房屋征收决定：
国防和外交需要;
能源、交通、水利等建设需要;
科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
保障性安居工程建设;
旧城改造，对危房及其基础设施的集中改造;
法律或行政法规规定的其他公共利益的需要。
2022年房子拆迁补偿方式有这两种：
1、货币补偿
(1)方便捷，征收方一次性付清所有补偿款，后续没有其他费用的产生
(2)自由，被拆迁人自行选择新的居住地点
(3)需考虑因安置房产生的一系列矛盾
2、房屋产权置换
(1)被拆迁人不需要在费力寻找新房子
(2)被拆迁人可以自行选择置换的房子，如果置换的房子综合评估下来价值低于旧房，被拆迁人还能获得一笔差价补偿
2022年房子拆迁补偿有这几项：
我们可以参考下相关法律
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
()因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民应当先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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发表于 2024-4-25 21:01:59
