拒绝在不合法、不满意的安置补偿协议上签字是保护自己权利的首步，而不能止步于此。拒绝签字之后按兵不动、单纯拖延是不能解决问题的，拆迁方会绕过安置补偿协议，想出各种办法达到目的。比较终结果可能是被拆迁人法得到更多补偿，房屋被合法的强拆掉，甚至背上“钉子户”的头。我们不能被动等待自己的权利由别人帮我们现，而应该积极行动起来。与此同时，拆迁律师事务所免费法律咨询也不再是比较陌生的行业，越来越频繁的进入大众的视线，获得更多的关注和认可。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://m.zaimingchaiqian.com/
我们可以通过申请信息公开获取相关审批文件和征收决定，从法定程序中找点。拆迁过程中，征收方出于种种原因考虑，常常会跳过一些法定程序或者不按照法定要求操作，这些行为我们也都不能放过。
接下来，我们就可以针对这些点提起行政复议或者行政诉讼，要求确认并撤销。
拒绝在安置补偿协议上签字后，大家可能会收到两类带部门“红章”的文件。一类是试图将你的房屋认定成建筑，比较终进行“行政强拆”，如《建筑认定书》、《限期拆除决定书》;一类是试图对你的房屋进行“司法强拆”，如《房屋征收补偿决定书》、《责令交出土地决定书》。收到这样的文件千万不能置之不理。
拆违代拆迁：先用《建筑认定书》将你的房屋认定为建筑，再通过《限期拆除决定书》拆除。但建筑的认定和拆除并非有关部门可以随意为之，要受到法定的条件和法定的程序的约束。我们可以以体或程序为由启动法律程序要求撤销。否则，下一步程序就有可能是强拆。
如果双方就拆迁补偿安置问题僵持不下，我们在法律规定的期限内不进行复议或诉讼，拆迁方会下发《房屋征收补偿决定书》或《责令交出土地决定书》。看到这份文件就说明已经到了万分火急的关头，因为如果再不将其依法撤销，拆迁方就会申请法院施强拆，那时候就很难再有争取的余地。
提防“逼迁、强拆”
首先，我们要明确这样的手段都是非法的。
其次，要摆正态度。当我们遭遇停水、停电、封路、断桥甚至是强拆时，一味的妥协忍让会让对方更加肆忌惮;仅仅通过拖着、耗着的方式维权也得法得到想要的效果;不理智的暴力行动更不可取，伤人害己，留下更多的遗憾。
面对这种情况，机智的做法是什么呢首，拍照录像保留证据，残存的残砖断瓦和土地也要守好，这些都是后续进行诉讼和争取补偿的证据。第二，报警。说到这里，大家想到的首个问题就会是“他们会管么”京平律师告诉你，如果局拒绝出警，我们可以起诉部门不作为，成为我们谈判的筹码。 |
发表于 2024-4-24 14:34:03
