如今城镇化的进程在不断加，农村房子的拆迁问题是不能避免的，而房子对农民来说是命根子，在2022年农村房屋拆迁补偿的标准新出炉了，那么你家能拿多少呢下面小编来给大家讲讲！充分的数据显示强拆律师可以带动很多人就业，从而带动经济的发展。北京在明律师事务所内律师团队均由执业达十年以上的督导律师领导，为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。 经过多年的发展，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaiminglawyer.com/
一、2022年农村房屋拆拆迁补偿标准
1、房屋
（1）农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
（2）房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应给村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。
（3）房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、农村危旧房屋
1、2022农村宅基地和房屋拆迁比较新标准是多少
（1）农村草房补偿1900元平米。
（2）砖瓦房补偿2400元平米。
（3）砖砼结构房屋补偿2800元平米。
（4）二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将比较多为前年平均年产值的30倍。
（5）附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前年平均年产值的6到10倍。
、农村宅基地拆迁
2022年起4种证房屋可获得全额赔偿
（1）农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
（2）新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
（3）代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
（4）因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
以上就是小编要给大家讲的2022年农村房屋拆迁补偿标准了，大家心里应该都知道自家能拿多少补偿了吧，如果周围还有朋友不知道就转告他们吧！ |
发表于 2024-4-24 13:26:42
