今日上午10点，鄞州区YZ08-06-b12地块(首南地段)正式进行网上竞拍。本宗地块东至小江湖路，南至鄞州大道，西至姜山西河，北至九曲港。出让面积24691㎡(约37.04亩)，容积率1.0-1.9，建筑密度32%，限高39-47m。挂牌起始价15850元/平，限价20750元/平，竞买保证金14880万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。最终经过179轮竞拍，由荣安竞得，成交楼面价20750元/平，溢价率30.9%!保障房面积4100平方米。
地块紧邻核心CBD，鄞州大道、泰康西路、广德湖路等主干道路交错互织，西向打通海曙，北向连接老城核心，东向延伸至鄞州商圈，区位优势明显。
商业上，地块东距南部新城核心区1公里，这里是全浙江建筑密度最高的商务区;地块2公里范围内还拥有环球银泰城，其集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、服务为一体，轻松打造一站式繁华快捷的购物圣地。教育上，地块靠近鄞州高级中学，且惠风书院、钟公庙中心小学、宁波市海曙区雅戈尔中学、鄞州区首南第一小学等均坐落在3公里范围内;医疗上，地块2公里辐射范围内有浙江大学明州医院和鄞州区妇女儿童医院;休闲上，全省最大、首屈一指的城市湿地公园——鄞州公园，即在地块5分钟脚程内;全球最大的都市型室内主题乐园之一——罗蒙环球乐园就位于地块2公里范围内!
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发表于 2023-10-26 09:35:23
