1.户型方正
在户型选择方面，大多数人都会选择户型整体方正的户型作为首选，因为户型内过多的转角、走廊、过道等，都会大大缩减居室内面积的有效使用率，使居住面积降低。为了一家人居住更加舒适，户型方正是挑选户型时的首要条件。
2.是否通透
通透可分为采光和通风两方面，在采光方面，由于南侧采光较好，优质户型中客厅、主卧均朝南，部分户型配有南向阳台连接客厅。
通风方向一般为南北或东西，两个相对方向均有开窗、且开窗房间进深小、面宽大，双向无墙面遮挡的户型即可称为通透。稍差的户型有的为相邻两面墙开窗，如东南、西南方向等，最差的为一面开窗，不利于通风。
3.动静分区
顾名思义，动静分区即动区和静区有所区分，不互相穿插，如日常活动较多的地方：客厅、餐厅、厨房、卫生间等往往设置在一个大区域内，如主卧、次卧等休息的地点则安排在另一个大区域内，力争做到动静两区互相打扰降到最低，保证休息区域的安静氛围。
也有部分户型，由于只有一个卫生间，故把卫生间设置在休息区中间，便于主人生活使用。
4.干湿分区
干湿分区又称为洁污分区，厨房、卫生间等常用水、湿气较大、易产生生活垃圾的区域往往距离休息区(卧室)等较远，尽可能的避免潮气进入休息区。但同上一条所述，部分户型由于只有一个卫生间，所以往往考虑使用方便，把卫生间设计在休息区中间的位置，只要做好防水，即可免去潮湿的担忧。
5.私密性
生活水平的提高，使得人们越来越多的注重自己生活的私密空间，就房子的私密性来说，主卧作为每天主人所处时间最长的区域当仁不让成为最优先考虑的部分，从目前市场上的户型来看，主卧门往往远离入户门，尽可能不直对客厅;且主卧往往朝向、采光更佳，空间较大，生活舒适度高。
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发表于 2023-9-19 14:51:18
