近日，深(圳)中(山)大桥的图纸样本亮相，引起了一 波深中双城记狂想。不少被高房价逼疯、正四处红着眼寻找洼地的深圳人的买房热情被重新点燃。网传深圳一套房可在中山买五套;深中同享一片海，价格却相差5 倍多，这是深圳人中山置业的主要原因。但“中山置业、深圳工作”的美好愿景真的看上去那么美吗?作为深圳人需要考虑三个问题。
问题1
中山到深圳只30
在南山工作才方便
深 中通道方案显示，深中通道全长约24公里，跨海长度22.4公里，陆地段长度1.64公里，按时速100，也要看你在哪个区域上班?龙岗中心区、盐田、大鹏到惠州更近，龙华的去东莞的凤岗、塘厦最近，南山中心区前海、后海、宝安西乡的去中山才会更为方 便。
问题2
工程5年内能完工
年后的事都难打包票
有网友说，别说5年后，对好多人来说，一年后自己是如何的都不好设想。
问题3
大桥通了就免费吗
虎门大桥还收费呢
大桥免费?想啥呢，虎门大桥过一次都要40元起，你自己估下深中通道一趟得多少钱?至少目前还没有相关部门对深中大桥免费的承诺。
网友算账
成本多出90万，还要担心大塞车
近日，有网友算了笔账，预测了深中通道来回的买路钱要多少?
如果每天来回的过路费超过120元，一个月21天，意味着至少一个月过路费成本超过2500元，再加上油费，一年的额外支出成本3万多，按照30年房贷计算，又多支出了90万元!
还有更可怕的是，谁又敢保证深中通道以后不会像虎门大桥那样塞车?
四类深圳人适合中山买房
●靠近深中大桥深圳桥头的。
●给自己养老的。中山的确是个养老宜居城市，对于那些年纪大了，不想工作的老深圳人来说，出租掉深圳的房子，长远算来，仅靠房租就可负担在中山的房款甚至生活费用了。
●给父母养老的。想接父母到深圳又负担不起，只能周边解决，每周每月去探望也算方便。
●投资客。反正是炒预期而已，击鼓传花交给下一棒。不用管5年后，只要利好兑现，出手有赚就可。
相关阅读：森林公园南门二手房 |
发表于 2023-9-19 13:19:55
