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房子烂尾停贷可能会上黑名单。如果购买的房产烂尾,停止偿还房贷可能会被银行列入黑名单。另外,这种行为也会对个人的征信产生负面影响,这可能会影响未来的贷款申请和信用评级。
如果面临这种情况,建议您尽快与银行沟通,了解可能的解决方案,以避免进一步的损失。同时,也可以咨询当地的法律专业人士,以获取更具体的建议和指导。
房子烂尾停交房贷有什么后果?
1、个人征信受损
违约停贷上报征信,会导致征信受损、影响信用,且至少5年不会消失。有些人可能不在乎,毕竟房子烂尾,争的是一个安居之所。
2、面临诉讼官司
房子烂尾的罪魁祸首还是在开发商,开发商将钱转走、未给房子继续施工,导致买房人权益受损,继而停贷,又扯上银行,有人起诉是必然的。
3、上银行黑名单
房子烂尾不能如期交付,银行会认为责任并不在自己身上,单就这种停贷行为,会将停贷之人列入银行系统黑名单,以后再有信贷行为,拒绝准入。
4、上失信人名单
房子烂尾停交房贷这件事,万一借款人败诉、银行胜诉,借款人不履行还款义务就会被纳入失信人名单,接受公开信用惩戒,就相当于上了全国的信用黑名单。
5、支付更多费用
房子烂尾停交房贷,银行并不会停止计收利息、罚息等费用,且法庭判决后,万一借款人败诉,那么除了高额罚息等费用以外,还有银行为实现债权所产生的一切费用,比如诉讼费、律师费、差旅费等。
房子烂尾最好的解决办法
1、不要私下停贷
虽说每个人并不是为了征信而活,但在信用社会征信不好寸步难行,因此如果不是没有能力还贷的话建议还是要按时还款,除非已经和银行协商成功,银行同意在房子交付前借款人可以不用还贷并且停止计息,借款人才可以停贷,并且停贷了不会影响征信。
2、起诉银行要求停贷
如果银行涉及违规放贷,比如给没有取得五证的楼盘放款,或者是并没有按要求把资金发放到监管账户等;以及没有对贷款的流向进行严密监控,导致贷款被挪用等,银行多少也是要承担责任的。借款人如果掌握了资料和证据,可以联合其他业务组团维权去法院起诉银行,要求银行停贷停息等,但需要以法院判决结果为准。
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