1、房管局查询:这是最直接有效的方法,可以准确的查询个人房产证信息,包括登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。但这种方式需要卖方配合,带身份证和房产证等材料到当地房管局查询。
2、网上查询:通过城市房管局官网,也可以查询到个人名下房产信息,网上查询到的信息相对要少一些,但是在一定程度上也能辨别真伪。房屋所有权证十分重要,它是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。
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