全款房没有房产证的话是不可以到银行贷款的，办理抵押贷款需要有可以上市交易的抵押物，没有房产证的房子是无法上市交易的。如果想要用房子抵押贷款的话就需要先等房产证办好才行。怎么办房产证
1、初始登记：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料送至房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿绘测图/表：可以到开发商指定的房屋面积计量站或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次领取齐全。
5、缴纳公共维修金，契税：这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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发表于 2023-9-12 20:10:35
