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婚后父母出钱买房离婚时要分配房产证的，首先需要看双方有协议，若是没有协议的，则可以按照共同财产由双方协议分割，若是协议不成的，则可以起诉至法院，由法院按照照顾子女、女方和过错方权益的原则判决。子库律师事务所的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！https://www.zikulawfirm.com/
一、婚后父母出钱买房离婚时如何分配房产证
婚后父母出钱买房的，若是买房前双方有约定的，则按照约定分配房产证，若是没有约定的，该房产视为父母对夫妻的赠与，离婚时按照夫妻共同财产分割，即双方若是能协商一致的，则按照协议处理，若是不成协商的，则可以由法院判决。
《比较高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典首千零六十二条首款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》首千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法首千零六十条第项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚后父母出钱买房离婚时分配房产证怎么过户
房屋过户手续办理流程如下：
1携带相关协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；
2申报交易价格；
3房地产买卖管理部门进行检查；
4立契过户；
5办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
、婚后父母出钱买房离婚时分配房产证过户需要多久
房产过户需要十个工作日内的时间。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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发表于 2024-4-25 17:10:59
