随着我国现代化建设发展脚步的加，全国各地的建设用地需求也越来越多，这让更多的农村土地进入了被土地征收的范围内，越来越多的集体土地上的房屋被拆迁。从房屋拆迁律师事务所的参考价值来看，也能给其他行业带来很多的启发。https://m.zaimingchaiqian.com/
在征地工作的过程中，自然不会永远是一帆风顺的，有许多农民朋友不愿意离开故土，也有一些人因为征地补偿不合理而不愿签约。这就需要被征收人和征收方进行谈判了，在这里，被征收人在与征收方斡旋的过程中，一定要知道什么事什么话是不能做，不能说的。
有些话一定不能说！
关于拆迁补偿数额的多少，是一定会经过征收方和被征收人双方进行多次讨论商议的，一定不是一次两次就能解决的问题。在多次的交锋中，被征收人可能会感觉到疲惫，精神防线逐渐松懈，
盲目要价和“敲诈勒索”仅有一线之隔！
比较高人民法院公布的一例刑事案件案例中曾有这样的记载，当事人以举报开发商要挟索要巨额拆迁补偿款，一审法院认为，被告人以非法占有为目的，采用要挟手段，索取他人钱财，数额巨大，其行为构成敲诈勒索罪。依照《刑法》有关之规定，分别判处主犯有期徒刑六年，判处两从犯有期徒刑四年和二年虽然之后在比较终审时，当事人被判罪，但是这也证明了在我国的法律背景下，不恰当的提高征收补偿的方式很有可能构成犯罪，使得被征收人不但没能拿到满意的征收补偿，反而锒铛入狱，就得不偿失了！
在我们过去接触到案例里，也有的被征收人因为自己在上看了几篇征拆相关的文章，就误以为自己能够独自处理了，甚至对征收方放出话说“你们的征地拆迁不符合规定，如果你们不给我XXX的补偿，我就绝对不搬。”。这句话看似不存在问题，有理有据。但是背后则是埋下了一个巨大的伏笔！
大家可以回过头来看看上文举例的案例，您如果发现对方的征拆工作存在行为，或者对征拆补偿不满意，被征收人都可以寻求专业拆迁律师的帮助，以法律手段维护合法权益，一定不要以此为依据而漫天要价，否则就有可能构成犯罪！
这些事一定不能做！
暴力拆迁 是我们数次强调的问题，原本很多被征收人在拆迁之初，就可以利用法律武器是维护自身利益，却选择暴力对抗的方式来和征收方硬碰硬。如此一来，不但没能解决问题，反而造成了流血冲突事件，一不小心，构成犯罪还要承担法律责任。
除此之外，近几年来我们也看到一些新闻，有的被征收人为了能够多拿到拆迁补偿，在拆迁一开始就抢建，抢种，或是与拆迁人员串通虚增房屋建筑面积及评估价值、虚构事取安置房安置款等。这些行为都属于犯法，并且征收方有多年的征拆经验，事上是很容易识破的，您在没必要去冒这样的风险。
征地拆迁是为了我国的发展建设，促进经济进步，作为公民，有义务配合，但是在征地拆迁中拿到合理的补偿也是每个人应该享受的权益。遇到补偿不公或是拆迁的情况，要学会依法维权，切勿犯本文以上提到的那些错误。 |
发表于 2024-4-24 20:02:01
