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缴纳公积金的好处,如何利用好这个小金库?你买房子了吗?没买的,有计划买房吗?每个在上班的打工人都有一个公积金账户,这可以说是个小金库。成都公积金代办的相关资讯可以到我们网站了解一下,从专业角度出发为您解答相关问题,给您优质的服务!http://cd.xcnh.net/
对于大部分来说,公积金的用处仅是用来买房,际上,他的用途可不止这一个。
为什么要找社金管家代缴公积金?小管家来给你算笔账,
当前,贷款买房商业贷款利率为49%,公积金贷款利率为325%,按贷款金60万,贷款时间30年,等额本息还款的方式来算,商业贷款利息:
54636972元,公积金贷款利息:34004565元,公积金贷要比商业贷省20万。
贷款金额50万,贷款时间20年,等额本息还款,商业贷款利息:28533286元,公积金贷款利息:18063491元,省10万。
我们的公积金账户,能贷到多少钱,与这几个条件有关。
1、根据房价成数
贷款额度=房屋价格×贷款比例
2、根据住房公积金账户余额
贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×15倍
3、根据借款人的还贷能力
一般会依据你每个月的银行流水,来估算个人还贷能力
4、根据当地贷款更高限额
根据市公积金管理中心规定,更高是60万。
公积金贷款的条件是缴纳公积金账户满12个月,且公积金账户在申请时处于正常在缴状态。
所以,如果你暂时没有工作,或者单位没有缴纳公积金,找社金管家办理代缴公积金都是不错的选择,技能保证账户处于不断缴,还能保障账户余额,能够在范围之内尽可能多的贷到款项,毕竟与当前的房价相比,即使是公积金的更高贷款总额,也不能说是很多。
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