期房贷款买房流程是怎样的？

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期房告贷流程：

第一步：告贷人在处理告贷前，请查明所购楼宇是不是有银行供应个人住房按揭告贷承诺书，然后，告贷人央求个人住房按揭告贷，填写《告贷央求阅读表》，将有关资料(付首期款证实、买卖合同、身份证、经济收入来历证实等原件、复印件)提交告贷银行

第二步：发展商：作为告贷确保人在告贷央求阅读表“确保人定见”栏上签字、盖章

第三步：告贷银行：信贷员对告贷央求人提交的悉数资料、文件进行检查，逐级阅读

第四步：告贷行领回办好手续的资料并依据依法收效的告贷合同发放告贷

第五步：国土局产权挂号和公证有些：处理房产产权典当挂号手续第六步：告诉发展商领回告贷合同并由发展商出具付清房款证实给告贷行

第七步：告诉告贷人领回告贷合同、欠据、保险单

第八步：告贷行信贷员将告贷档案归档

处理按揭告贷时您需要供应有关资料给银行：身份证实、收入证实、购房合同、告贷合同(假设非本地人按揭买房还需供应持有本地户口的担保人身份证实、收入证实)即可。银行需要对开发商的有关手续及告贷央求人提交的悉数资料、文件进行检查，逐级阅读，阅读通往后，告贷行领回办好手续的资料并依据依法收效的告贷合同发放告贷，告贷发放后，开发商返还购房者合同。按揭手续最佳自个处理。

(一)检查欲购楼盘是不是契合告贷条件，提示购房者首先要了解拟购房子所属楼盘是不是已与银行签约归于能够预售的期房计划。

(二)与发展商签定购房协议，交给定金。

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