快讯：武汉买房落户四大细则全解读

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随着楼市利好的形式，越来越多的人加入买房的行列，但是还是很多外地人为了买房落户而困扰。毕业超过2年的普通高校毕业生或留学回国人员，在武汉就业创业，提供相关证明，均可在武汉落户。”户口问题再一次成为大家关注的热点。小编就买房落户带大家理理外地人在武汉买房落户的那些事儿。

网友“东东不是西”留言说“武汉工作两年了却没有个武汉户口，总是没有归属感”，这也许道出了大部分在武汉工作却没有武汉户口的同胞们的心声。武汉户口除了带来归属感之外，还与个人的很多切身利益挂钩，比如考取驾照、孩子读书、各种政策福利等等。如若决定留在武汉发展，武汉户口还是要有咧。

根据武汉市购房入户的政策，在城区购买二手房、单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房不能入户，只有合法购买用于居住并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房方可得到武汉市户口。通俗来讲，外地人只有在武汉市购买具有“双证”的新房才有资格在武汉落户。

那外地人在武汉买房落户有什么条件呢?对购房面积的大小和总价的限制又是哪些呢?结合具体的案例，我们进行一一梳理。

武汉买房落户四大细则

网友"丫头998"问：我在武汉已经工作三年，户口在襄阳老家，请问我能在武汉买房落户么?有什么条件?我的孩子可以是武汉户口么?

根据武汉市的限购和相关户籍政策，对于外地人在武汉买房落户政策是分主城区和远城区两个类别进行限定的，每种类别的落户条件有所不同。细则分四个方面对具体的落户条件进行阐释，具体如下。

1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

简单来说，外地户口落户主城区和武汉市农业户口在主城区“农转非”均需要所购房屋同时满足面积超过100平(含100平)和总价超过50万(含50万)的条件;外地户口落户远城区和武汉远城区户口当地“农转非”则需所购房屋同时具备面积超过80平(含80平)和总价超过20万(含20万)的条件。

从上述细则解读来说，网友"丫头998"只要能够提供在武汉两年的纳税证明或者社保证明，获得购房资格，在主城区购买面积超过100平(含100平)和总价超50万(含50万)的房子即主城区，或在远城区购买面积超过80平(含80平)和总价超20万(含20万)的房屋即远城区。并且，符合条件的住房申请人可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口，所以，孩子的户口也是可以解决的。

买房资格：2年社保或纳税证明

外地人在武汉买房落户的前提是具备买房资格。根据武汉市2013年11月23日开始执行的新限购政策，非本市户籍居民家庭需提供连续2年缴纳税收或社保的证明才具备购房资格，并且只能买一套房。

网友“最爱铜锣烧”留言称，“我家是陕西的，在南京读书，来到武汉工作也有一年了，想通过买房的方式将户口迁到武汉，可以么?”

因为网友“最爱铜锣烧”在武汉工作才一年，还不具备在武汉买房的资格，所以他还不能通过买房达到落户武汉的目的。

当然，如果网友“最爱铜锣烧”是在武汉读书，户口为武汉市的集体户口，则可作为武汉市常住户口对待，享受武汉市民待遇。不需要提交两年(含两年)的社保或缴税证明，可直接买房落户，并且对房子面积和总价不做限定。

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