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大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。
万科海上传奇
销售动态：万科海上传奇在售2#楼，少量121平、133平房源，均价约12000元/平;后期将加推1#楼，该栋楼49层高、2梯4户、2个单元设计，面积为90平、115平、133平、140平，共计376套房源。另外，100-200平社区商铺现房销售，均价18000元/平，即将加推25#楼110-220平准现铺。
销售价格：11500元/平米
开发商品牌：万科
物业公司：南京万科物业管理有限公司
项目简介：万科深耕芜湖四年，与城市同步发展;芜湖万科海上传奇位于芜湖市弋江区沿江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目占地面积12.19万平方米，户型设计面积段70-143㎡。
融创玉兰公馆
销售动态：融创玉兰公馆目前在售105平、118平、119平高层房源，均价6980元/平。
销售价格：6980元/平米
开发商品牌：融创
物业公司：融创物业服务集团有限公司
项目简介：融创玉兰公馆东至龙湖路、西至水系、南至浮山路、北至规划道路。土地面积118796平方米，土地用途是居住。容积率≤2.1，建筑密度≤22%，土地出让年限为70年，起始价为22000万元，竞买保证金为4400万元，起始楼面地价为882元/平。
项目总建筑面积约31万方，其中住宅面积约24.2万方，总户数约2238户，车位比约0.97:1。分东、西地块开发，共10栋高层住宅和13栋低密度洋房组成，东侧地块配有商业、物业管理用房，西侧地块配有2700平社区幼儿园。
中梁江城1621
销售动态：中梁江城1621项目在售建筑面积约108-112㎡高层叠墅;少量洋房叠墅，建筑面积约142㎡，火热销售中
销售价格：8298元/平米
开发商品牌：中梁
物业公司：中梁物业
项目简介：中梁·江城1621，是中国地产40强，中梁地产芜湖第三子。项目精心选址城南大学城板块，于城市文脉之上，打造智慧人文住区。
项目位于仓津路与文津东路交叉口，安师大附小东校区正对面。总规划面积24万方，规划多层电梯电梯洋房、观景高层、花院叠墅三种产品，规划建筑面积89-140㎡。项目定位智慧人文住区，规划配备多重智慧设施，社区WIFI，塑胶跑道，健身中心，直饮水系统、数字化快递存取系统、智能车牌识别系统、智能门禁等科技系统，助您畅想未来智慧生活。
社区规划上遵循优居理念，北高南低布局，超大楼间距，板楼设计，户户尽享无忧阳光。园林方面做到“三季有花
四季常绿”，项目南侧配备的超6万方市绿化公园，带给您公园版的居住体验。
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发表于 2023-9-19 13:20:16
