经济适用房和限价房的区别有哪些

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1、首先，经济适用房和限价房在价格上存在明显区别。经济适用房价格较低，是政府对低收入家庭的一种住房保障，它的销售价格相对较低，往往是普通商品房的一半甚至更低。而限价房的价格虽然低于普通商品房，但相较于经济适用房则较高。限价房的销售价格通常是根据市场情况和政府调控来确定的，旨在满足中低收入家庭的住房需求。

2、其次，经济适用房和限价房在销售对象上也存在差异。经济适用房的销售对象是家庭年收入低的本地市民，这意味着只有符合一定条件的低收入家庭才有资格购买经济适用房。而限价房的销售对象是买不起普通商品房的中低收入本地市民，它的销售对象范围更广，包括了中等收入家庭。保障房申请需要什么条件住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

5、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

6、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍。

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