外地人在海南买房有哪些条件要满足

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1、非引进人才实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。海口市不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

2、引进人才家庭成员中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上社保或个税，且在我省无自有住房，可在我省购买1套住房。海口市：须提供本人在我省累计24个月及以上的社保或个税缴交记录，且在我省无自有住房的，方可在我市购买1套住房。买房要注意哪些问题

1、了解房屋的基本信息：在购买房屋之前，需要了解房屋的基本信息，包括房屋的面积、位置、装修、设施等。这些信息可以在房产中介的介绍、房屋广告、现场查看中获得。

2、了解房屋的历史：购买房屋之前，需要了解房屋的历史，包括之前的业主、房屋的使用情况等。这可以帮助购房者了解房屋的健康状况和潜在的风险。

3、查看房屋的现场情况：在购买房屋之前，需要到现场查看房屋的情况，包括房屋的外观、内部状况等。如果发现房屋存在严重的问题或者无法居住，可以向卖家提出异议。

4、查看房屋的产权证书：在购买房屋之前，需要查看房屋的产权证书，确保房屋的产权清晰明确。如果发现房屋存在产权纠纷，可以向卖家提出异议。

5、了解相关的法律法规：在购买房屋之前，需要了解相关的法律法规，包括购房合同的签订、权利义务等。如果有任何疑问，可以咨询专业的律师。

6、确定自己的财务能力：在购买房屋之前，需要确定自己的财务能力，包括首付款、月供等。这可以帮助购房者避免因为财务压力而影响生活品质。

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