购买期房的流程:
1、首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘。
2、与开发商签订购房合同。
3、预售登记,买卖双方应在契约签订后30日内,去所属房屋土地管理局市场处办理相关手续。
4、收房验房,等到开发商竣工验收后,就会通知购房者来验房收房。购买期房的注意事项:
1、检查开发商五证在买期房的时候一定要检查开发商是否具备五证,并且核实其真伪性。
2、购房合同应该标明商品房的应用面积在签订合同的时候,就应该对房屋各个空间的实际面积进行确定,以免收房后和实际的面积不符合。
3、警惕虚假广告宣传的风险在购买期房之前,我们也会听到开发商关于期房的一些广告,广告是否真实,解释权就在开发商手里,如果相信广告,那么在签订购房合同的时候,就要让开发商将广告合同写进购房合同里。
相关阅读:东管头南二手房 |