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好消息
厦门将再迎大型重磅商业综合体
昨天
X2018P04地块经拍卖
由上海钜礐投资管理有限公司(首创集团)竞得
这意味着
首创奥特莱斯
将落地澳头小镇
厦门再添新商业名片
昨天，X2018P04地块出让成功，由上海钜礐投资管理有限公司(首创集团)竞得。
地块规划用途为零售商业用地(商业)，土地面积约5.57万平，地上总建筑面积约8.35万平，起叫价2.9亿元。
该地块位于翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A07地块，周边楼盘有海峡现代城、世茂御海墅。
根据土地规划条件可以看出，未来将建成一处地上总建筑面积达8.3万平米的商业综合体用地，规模相当于岛内万达广场，规划用途为奥特莱斯。
值得注意的是，此地块出让要求相对严格，对项目的业态和建筑风格都做了限制性的要求：
1、开发商必须100%自持不得转让
2、五年内任一年度营业额5亿以上
3、业态要求为奥特莱斯，须引进不少于30个品牌
4、须一年内开工，三年内开业，开业率70%
5、建筑风格为闽南风格建筑
首创奥特莱斯未来将引进多个国内外知名品牌，打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体，预计成熟期项目客流量将达千万人次，成为厦门商业新名片。
这一综合体的建成也将填补翔安区大型商业综合体的空白。
根据2016年，厦门规划委公布的厦门市商业网点布局专项规划(2016—2030)公示》文件，厦门规划有20多个商业中心，13处城市综合体。其中翔安3处，市级东部新城、翔安南部新城等是重点发展区域。
今年的6月29日，公布将在翔安大道与翔安南路交叉口西南侧位置，打造一个70万方的超级城市综合体项目(含大体量商业)——时代上城。
占地面积约19.26万平方米，总建筑面积约70万平方米。是厦门新的商务办公、会议会展、商务物流等海西现代服务业聚集地之一。
另外，值得一提的是，作为集美区重点项目的尚柏奥特莱斯，预计明年5月份开门迎客，项目打造一个汇集N多世界名牌超级折扣的一站式购物中心。
关于首创奥莱
首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市，目前已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大业务线。
奥特莱斯综合体以首创钜大商业地产平台为依托，搭建国内最大奥特莱斯运营平台。
首创钜大坚决落实“五年二十城”的战略目标，持续扩大奥莱业务规模。2018上半年，首创钜大新获青岛、南宁两个地块。
截止目前，旗下奥莱项目共布局15座城市，稳居行业领先位置。2017年，杭州、南昌、武汉均实现盛大入市，获得市场高度认可，截止2018年6月，已开业的首创奥莱达7家，实现全年营业额近32.4亿元，同比增长近35%，客流量达2540万人次，同比增长近34%。北京奥莱及万宁奥莱荣登2017中国奥莱行业销售排名TOP20，分别位列第三位和第十六位。
▼北京首创奥特莱斯
北京首创奥特莱斯，建筑面积近11万平方米，购物中心面积7万平方米，以奥特莱斯品牌折扣店为核心，集休闲娱乐、儿童体验、宠物百货、餐饮美食、社区服务、高品质住宅于一体，整合房山及周边地区特色旅游资源，让消费者体验全新的购物模式，打造中国国际化纯正奥特莱斯，形成一个以世界名品奥特莱斯为核心的高端产业综合体。
▼杭州首创奥特莱斯
杭州首创奥特莱斯于2017年11月11日华彩开业。是一家由国际一二线名品领衔，300多家知名品牌联合，以轻奢设计师品牌为特色，集合旅游和艺术资源于一身的品牌折扣城市商业综合体。项目分为三层，由国际精品、活力运动、儿童娱乐、特色餐饮四大主题区域构成，将为消费者打造适合全家人的一站式购物新体验。
▼武汉首创奥特莱斯
4月29日，由首创钜大有限公司着力打造的第7座奥特莱斯——武汉首创奥特莱斯盛大启幕!
武汉首创奥特莱斯秉承“名品+折扣”的经营模式，以丰富的轻奢品牌为支撑、以全系运动品牌和顶级潮牌为亮点，汇聚近200个国际国内知名品牌，整合购物、美食、儿童、娱乐、运动体验等多种商业业态，为武汉人民带来全新的购物体验。
凭借丰富的奥莱开发及运营经验，厦门的首创奥特莱斯将为厦门人提供全新的购物方式，也将填补翔安区域商业配套短板，区域价值将进一步突显。
翔安区域本月预计有3个纯新盘加推，户型从52㎡起步，面积较小总价较低，刚需客群可保持关注。
其中，保利和光城悦、国贸远洋天和位于翔安南部新城。
文章来源：厦门房网
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发表于 2023-10-25 11:47:58
